Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de notulen van de vergadering van 3 januari 2023 goed te keuren.
Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Johan Forton Joëlle Eggermont Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Johan Forton Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Johan Forton aantal voorstanders: 5 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om volgend Prioriteitenkader Handhaving Ruimtelijke Ordening goed te keuren:
Artikel 1 – Het lokaal bestuur Kraainem handhaaft prioritair en zonder dat onderstaande opsomming een hiërarchie inhoudt, volgende misdrijven:
● Misdrijven tijdens de uitvoering van de werken.
● Het herhaaldelijk plegen van misdrijven.
● Zonder vergunning opdelen van een woning of bijkomende woongelegenheden creëren.
● Het aanleggen van verhardingen zonder vergunning of het niet naleven van de voorwaarden m.b.t. verhardingen opgelegd in omgevingsvergunningen.
● Het stallen van voertuigen en allerhande materiaal die het straatbeeld nefast beïnvloeden op niet vergunde plaatsen en schendingen betreffende het gewoonlijk gebruik van grond.
● Het kappen van hoogstammige bomen.
● Overtredingen in het agrarisch- en parkgebied.
● Gecombineerde schendingen RO / Milieu.
● Het wijzigingen van het reliëf, met bijzonder aandacht voor overstromingsgevoelige gebieden.
● Het realiseren van een aanbouw zonder vergunning.
● Het niet naleven van specifieke voorwaarden van een vergunning.
Artikel 2 – Het lokaal bestuur Kraainem handhaaft prioritair en zonder dat onderstaande opsomming een hiërarchie inhoudt, volgende inbreuken:
● Inbreuken tijdens de uitvoering van werken en herhaaldelijk plegen van inbreuken.
● Uitvoeren van handelingen zonder controle van architect.
● Het schenden van de informatieplicht zoals bepaald in artikel 5.2.1 tot en met 5.2.6 van de VCRO.
● Het creëren van een zorgwoning zonder aktename en/of in strijd met de daaraan verbonden voorwaarden.
● Het realiseren van een aanbouw zonder aktename.
Artikel 3 – Het lokaal bestuur Kraainem zet proactief in op controles betreffende:
● Het aanleggen van verharding zonder vergunning.
● Het opdelen van woningen.
● Het correct naleven van voorwaarden opgelegd bij de vergunning.
Artikel 4 – Het lokaal bestuur Kraainem handhaaft niet-prioritair:
● Niet-recente misdrijven.
● Isoleren van gevels en daken.
● Misdrijven en inbreuken verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening en/of voorschriften, doch uitgevoerd zonder de vereiste omgevingsvergunning.
Artikel 5 – Het lokaal bestuur Kraainem sensibiliseert betreffende:
● Vergunningsplicht voor het aanleggen van verhardingen.
● Specifieke bepalingen in rup’s en bpa’s
● De vergunnings- en meldingsplicht voor het realiseren van een aanbouw.
● De vrijstelling en de vergunningsplicht bij het kappen van hoogstammige bomen.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het prioriteitenkader over te maken aan de beboetingsentiteit en het parket.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een samenwerkingsprotocol met de Intercommunale Haviland uit te werken.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een voorwaardelijk gunstig stedenbouwkundig attest af te leveren voor het dossier SA/2022/001.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de volgende voorwaarden op te leggen, waarbij rekening dient gehouden te worden bij het indienen van een omgevingsvergunning:
● Het project dient een gevelbreedte van minstens 3 meter het profiel (kroonlijst, nokhoogte en helling voorste dakvlak) van zowel de links als de rechts aanpalende bebouwing te volgen.
● Het project komt pas in aanmerking voor vergunning, wanneer voldaan wordt aan de bepalingen van de gewestelijke verordening hemelwater. Dit vereist de plaatsing van een voldoende grote hemelwaterput, septische put en infiltratievoorziening. Er dient ook maximaal op hergebruik van hemelwater ingezet worden: minstens alle toiletten en 2 dienstkranen. Daarnaast wordt het gebruik van groendaken aanbevolen.
● De aanleg van de gelijkvloerse groenzone in de vorm van een daktuin (met substraatlaag) op de kelderlaag, is aanbevolen.
● Eventuele terrassen aan de straatzijde dienen inpandig aangelegd te worden.
● De aanleg in de vorm van een daktuin (met substraatlaag) is hier aanbevolen om toch wat groene ruimte te creëren die ook water kan opnemen.
● Elk appartement dient over een voldoende ruime en kwalitatieve buitenruimte te beschikken, bij gebrek aan ruimte voor een gemeenschappelijke tuinzone. Deze buitenruimte mag geen aanleiding geven tot inkijk op aanpalende eigendommen.
● Het is in deze ook de moeite waard om te bekijken of er op de hoek zelf niet een strook langsheen het openbaar domein onbebouwd kan blijven waarin dan een groenstructuur kan geplant worden die het gevelvlak op de hoek een groen(er) aanzicht kan geven.
● Het fietsparkeren dient anders ingericht te worden, aangezien de helling van de inrit te steil is.
● De inrit naar de ondergrondse parkeergarage dient aangepast zodat – in geval van enkel gebruik door wagens – de helling niet meer dan 20% bedraagt.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen raadt het af om buitenunits te plaatsen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een voorwaardelijk gunstig stedenbouwkundig attest af te leveren voor het dossier SA/2022/002.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat het project voor vergunning vatbaar is indien minstens met de volgende voorwaarden rekening wordt gehouden:
● De inrit naar de parkings dient een breedte van 6m te hebben en de volledige draaibeweging dient op eigen terrein te gebeuren.
● Het project dient te beschikken over een kwalitatieve fietsenberging voor minstens 1 fiets per slaapkamer. Deze berging dient vlotter bereikbaar te zijn dan de autostaanplaatsen.
● De tuinzone dient maximaal onverhard te blijven.
● Er dient maximaal gebruik gemaakt worden van hergebruik van hemelwater voor de toiletten en 2 dienstkranen. Er zal ook mogelijks rekening moeten gehouden worden met de aangepaste hemelwaterverordening.
● Eventueel vrijblijvende geveldelen ter hoogte van de linker en rechter perceelgrens dienen steeds op een duurzame manier afgewerkt te worden als volwaardige en afgewerkte gevel.
● Het gabarit achteraan het gebouw dient meer aan te sluiten bij het gabarit aan de voorzijde. De denkbeeldige 45°-lijn dient ook ter hoogte van de achtergevel te starten op zo’n 7,5 meter hoogte ipv op 9 meter.
● De tuin dient als gemeenschappelijke tuinzone ter beschikking te staan van de bewoners.
● Op niveau van de verdiepingen wordt bij voorkeur de terraszone aan de straatzijde vergroot tot zo’n 2 meter diepte (volledig inpandig).
● De bijkomende terrasoppervlakte op niveau van het plat dak achteraan is niet wenselijk gezien dit tot inkijk bij de aanpalende tuinzones kan leiden. Het teruggetrokken bouwvolume kan bv wel als een soort binnentuin ingericht worden die dan aansluit op een (niet-toegankelijk) groendak.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen raadt sterk aan om een geothermische installatie te overwegen om latere klachten voor lawaaioverlast vanwege buren te vermijden. Buitenunits worden afgeraden.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het verbouwen en het uitbreiden van een woning met projectnummer OMV_2022146822 (intern nummer OMV/2022/171) .
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het isoleren van het dak en het vernieuwen van de dakbedekking met projectnummer OMV_2022149833 (intern nummer OMV/2022/172) .
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het isoleren van een dak en het vernieuwen van de dakbedekking met projectnummer OMV_2022173662 (intern nummer OMV/2022/204) .
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het isoleren van een dak en vernieuwen van de dakbedekking en het plaatsen van zonnepanelen met projectnummer OMV_2022173626 (intern nummer OMV/2022/205) .
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het schrijven van 14 december 2021 van de Vlaamse Overheid, Vlaamse Belastingsdienst, Afdeling juridische dienstverlening - Dienst Vastgoedtransacties met een voorstel tot splitsing van twee eigendommen te 1950 Kraainem en beslist akkoord te gaan met het splitsingsvoorstel, zoals opgemaakt volgens het bijgevoegd inplantingsplan van 31 augustus 2022.
Artikel 2:
De splitsing gebeurt overeenkomstig artikel 5.2.2. van de VCRO.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het voorstel tot
terugbetaling van de waarborgsom -waarborg 2021/26- van 17 mei 2021.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de waarborgsom ten bedrage van
700 euro volledig terug te betalen aan de opdrachtgever.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het voorstel tot
terugbetaling van de waarborgsom -waarborg 2021/9- van 15 februari 2021.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de waarborgsom ten bedrage van
700 euro volledig terug te betalen aan de opdrachtgever.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het voorstel tot
terugbetaling van de waarborgsom -waarborg 2019/54- van 30 december 2019.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de waarborgsom ten bedrage van
700 euro volledig terug te betalen aan de opdrachtgever.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om geen kapvergunning af te leveren voor de berk, staande in de Prinsedal 13.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een kapvergunning af te leveren voor de ceder en de 4 picea’s, staande in de Prinsedal 13.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de volgende voorwaarden op te leggen voor het vervangen van de ceder en de 4 picea’s:
● 1 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige boom in plantmaat min. 14/16 te kiezen uit de categorielijst 2
● 2 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige bomen in plantmaat min. 14/16 te kiezen uit de categorielijst 3
● Het heraanplanten dient te laatste te gebeuren gedurende het eerstvolgende plantseizoen volgend op de kapping.
● De locatie in de tuin van de nieuwe aanplantingen kan vrij worden gekozen, rekening houdende met de wettelijk voorgeschreven plantafstand tot elke perceelgrens ( 2 meter voor bomen).
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen stelt het kohier "belasting op de verspreiding van niet geadresseerd drukwerk" voor de maand 11/2022 vast en uitvoerbaar voor een totaal bedrag van
€ 17 878,23.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan Televie Kraainem voor de organisatie van zijn evenement op 22 april 2023 in de parochiezaal Sint-Dominicus op basis van de ontvangen meldingsfiche. Indien de organisator verkeerde informatie zou verstrekt hebben, is het college niet verantwoordelijk bij eventuele schade of ongevallen.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het evenement te publiceren in het gemeentelijk infoblad, op de lichtkranten en op de gemeentelijke website.
Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Johan Forton Joëlle Eggermont Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Johan Forton Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Marie-France Constant Bertrand Waucquez Elisabeth d'Ursel Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Johan Forton aantal voorstanders: 5 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 1 Verworpen
Enig artikel:
Dit agendapunt wordt verwezen naar de gemeenteraad bij gebrek aan consensus:
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan de vereniging "Jeugdclub De Villa vzw" voor de organisatie van de fuif "Soirée Skeil" op 25 februari 2023 in het jeugdhuis De Villa op basis van de ontvangen meldingsfiche. Indien de organisator verkeerde informatie zou verstrekt hebben, is het college niet verantwoordelijk bij eventuele schade of ongevallen.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om volgend materiaal te voorzien:
○ 10 nadars
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het evenement te publiceren op de lichtkranten en op de gemeentelijke website.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om toelating te geven aan mevrouw Véronique Caprasse voor het organiseren van een familiale nieuwjaarsreceptie op 5 februari 2023 in de refter van de Franstalige gemeentelijke basisschool Diabolo, Hebronlaan 17 te 1950 Kraainem, mits de conciërge op de hoogte wordt gebracht.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat een waarborg van 150 euro wordt gevraagd en een huurprijs van 100 euro wordt betaald, overeenkomstig het reglement huur lokalen van de scholen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een principieel akkoord te verlenen voor de verhuur van een lokaal met stockageruimte op de eerste en de tweede verdieping in het oude
PWA-gebouw, gelegen op de Ferdinand Kinnenstraat 76, 1950 Kraainem, aan de vereniging Vitro-Mosaik.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen vraagt aan de dienst vrije tijd om een contract uit te werken en voor te leggen op een volgende college.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen vraagt aan de dienst facility om een duidelijke kostenraming te maken van de nodige werken.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de lopende en geplande projecten voor 2023 goed te keuren.
● Lopende en bestaande projecten:
○ Babycafé
○ Spel- knutselnamiddagen
○ Tuttenboom
○ Luierbank
○ Boekenruilbox
○ Familiepicknick
○ Sinterklaasintocht
● Nieuwe projecten:
○ Uitdelen van een welkomsgeschenk (rompertje + slabbetje) in samenwerking met team burgerzaken
○ Lente evenemement: kinderdisco
○ Uitdelen van de ingezamelde luiers aan gezinnen in kansarmoede, in samenwerking met het OCMW
○ Infosessie 'kinderen en opruimen'
○ Infosessie 'burn-out bij kinderen'
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een kinderdisco te organiseren in samenwerking met het bedrijf Connect Event op woensdag 29 maart 2023 van 17 uur tot 19 uur met alcoholvrije dranken en cup-cakes.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist zijn goedkeuring te verlenen aan vorderingsstaat 1 van De Coninck, Kroonstraat 170 te 3020 Veltem voor de opdracht “Nieuw dienstencentrum met woongelegenheden ‘Hoeve Vandeuren’ te Kraainem - Perceel 1 : Afbraak ruwbouw afwerking en omgevingswerken” voor een bedrag 90 119,79 euro (volgens verdeelsleutel in financiële gevolgen) en de opdracht wordt gefinancierd met het krediet voorzien in het meerjarenplan 2020-2025 op GE/22100000/095100.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een permanente vergunning, voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023, te verlenen aan Telenet BV, voor het uitvoeren voor kleine en/of dringende werken (grond en kabelwerken), onderhoudswerken aan het distributienet of werken met hoogdringendheid op de gemeentewegen, alsook aansluitingswerken, zoals voorzien in artikelen 18 en 22 van de VVSG-code (Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten).
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen vraagt dat er telkens een melding wordt gedaan bij team openbaar domein en patrimonium vóór de aanvang van de werken.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen gaat niet akkoord om een permanente vergunning, voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023, te verlenen aan NV Total Belgium, voor het installeren van laadpalen voor elektrische voertuigen op de gemeentewegen van Kraainem.
Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Johan Forton Joëlle Eggermont Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala Marie-France Constant Johan Forton Elisabeth d'Ursel Bertrand Waucquez Johan Forton Marie-France Constant Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Elisabeth d'Ursel Anne-Charlotte Sala aantal voorstanders: 3 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepen beslist om op basis van de gegevens, vervat als bijlage, een bestek op te maken dat het basisdocument vormt van de overheidsopdracht, betreffende een herinrichtingsstudie van de parkeersituatie in de Koningin Astridlaan, tussen de Wilderozenweg en het Boudewijnplein.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een gemeentelijke verordening vast te stellen aan de firma Trafiroad, Nieuwe Dreef 17 te 9160 Lokeren, om gedurende januari 2023 en februari 2023 verkeerssignalisatie te plaatsen op verschillende locaties in Kraainem, voor het plaatsen van meerdere ANPR camera's:
• Oudstrijderslaan 154 van 17 januari tot en met 20 januari 2023.
• Arthur Dezangrélaan 111 van 26 tot en met 27 januari 2023.
• Baron Albert d'Huartlaan 274 op 27 januari 2023.
• Baron Albert d'Huartlaan 137 op 27 januari 2023.
• Groenstraat 41 op 17 februari 2023.
• Wezembeeklaan 118-120 op 17 februari 2023.
• Oppemlaan 67 op 20 februari 2023.
• Potaardestraat 59 op 20 februari 2023.
• Steenweg op Mechelen 346 op 21 februari 2023.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat al deze wijzigingen gesignaleerd worden
door verkeersborden A31, B19, B21, C35, C43 “30 km/h”, C43 “50 km/h”, D1, F47 en E3 met
bijhorende pijlen.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de borden geplaatst dienen te worden conform het bijgevoegde plan.
Artikel 4:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de omliggende bewoners minimum één week op voorhand schriftelijk in kennis gesteld worden van de te verwachten hinder en dit conform de taalwetgeving.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een gemeentelijke verordening vast te stellen aan de firma Wawebo, Kluizenhof 20 te 9170 Sint-Gillis-Waas, van 16 januari tot en met 28 februari 2023 met betrekking tot het plaatsen van verkeerssignalisatie in de Louis Niemegeersstraat.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat al deze wijzigingen gesignaleerd worden
door verkeersborden A31, C3(UPV), C31a, D1, E3 met bijhorende pijlen, F45c en F47.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de borden geplaatst dienen te worden conform het bijgevoegde plan.
Artikel 4:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de omliggende bewoners minimum één week op voorhand schriftelijk in kennis gesteld worden van de te verwachten hinder en dit conform de taalwetgeving.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een gemeentelijke verordening vast te stellen aan de firma Trafiroad, Nieuwe Dreef 17 te 9160 Lokeren, om tijdens de nacht van 23 januari op 24 januari 2023 en tijdens de nacht van 15 februari op 16 februari 2023 met betrekking tot het plaatsen van verkeerssignalisatie in de Steenweg op Mechelen ter hoogte van de Baron Albert d'Huartlaan.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat al deze wijzigingen gesignaleerd worden
door verkeersborden A31, C3, F47 en E3 met bijhorende pijlen.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de borden geplaatst dienen te worden conform het bijgevoegde plan.
Artikel 4:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de omliggende bewoners minimum één week op voorhand schriftelijk in kennis gesteld worden van de te verwachten hinder en dit conform de taalwetgeving.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om volgende agendapunten aan de voorzitter van de gemeenteraad door te geven ter agendering op de volgende gemeenteraad, op dinsdag
24 januari 2023 :
Openbare vergadering
Besloten vergadering