Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de notulen van de vergadering van 28 februari 2023 goed te keuren.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het schrijven van de geassocieerde notarissen Vanhalewyn & Flamant van 22 februari 2023 met een voorstel tot ruiling tussen twee eigendommen te 1950 Kraainem en beslist akkoord te gaan met de voorgestelde ruiling, zoals opgemaakt volgens het bijgevoegd opmetingsplan van 26 december 2022.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de splitsing gebeurt overeenkomstig artikel 5.2.2. van de VCRO.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het bouwen van een driegevelwoning met projectnummer OMV_2022149609 (intern nummer OMV/2022/174) onder de volgende voorwaarden:
● Het bijgebouw in de achtertuin moet worden opgericht conform de verkavelingsvoorschriften: maximaal 12 m², maximaal 3 m hoog, verplicht afgewerkt met een plat dak.
● In de voortuinstrook ter hoogte van de rooilijn (en met uitzondering van daar waar de toegangen worden voorzien) moet het perceel verplicht worden afgesloten met een inheemse haaf op het eigen terrein en waarvan de hoogte maximaal 1 m bedraagt.
● De tuinmuur die achteraan en aansluitend op de achtergevel wordt voorzien, dient verplicht opgericht te worden in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften. Deze kan dus maximaal 4 m lang zijn, gemeten vanaf de achtergevel.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen raadt het gebruik van ‘klassieke bovengrondse lucht warmtepompsystemen (met bovengrondse buitenunits) af omwille van de potentiële geluidsoverlast t.a.v. de aanpalende eigendommen en de ruimere omgeving. Het college van burgemeester en schepenen geeft om die reden dan ook de voorkeur aan geothermische warmtepompsystemen (ondergronds). Het college van burgemeester en schepenen vraagt dan ook om deze optie minstens te onderzoeken en te overwegen in functie van nieuwbouwprojecten en renovatieprojecten. Dergelijke systemen zouden ook efficiënter zijn en een beter rendement hebben dan bovengrondse lucht warmtepompsystemen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning voor onbepaalde duur te verlenen voor ingedeelde inrichtingen en activiteiten van een verticale bodemwarmtewisselaars-geothermische warmtepomp met projectnummer OMV_2022153877 (intern nummer OMV/2022/182), gekend onder inrichtingsnummer 20221118-0028 .
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de geactualiseerde
vergunningssituatie van de ingedeelde inrichting geldig voor
onbepaalde duur het volgende omvat:
Rubriek | Omschrijving | Totale hoeveelheid |
16.3.2°a) | elektrisch vermogen van compressor bedraagt 6.7kW | 6,7 kW |
55.1.2° | 5 boringen van 80m diepte t.o.v. het maaiveld | 80 m diepte ten opzichte van het maaiveld |
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de volgende voorwaarden gerespecteerd worden:
● Algemene milieuvoorwaarden
○ Algemeen: hoofdstukken 4.1 (algemene voorschriften), 4.6 (licht), 4.7 (beheersing van asbest), 4.9 (energieplanning en energieaudits)
○ Oppervlaktewater: hoofdstuk 4.2 (beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging) en bijlagen 4.2.5.1, 4.2.5.2 en 4.2.5.4
○ Bodem, lozingen in grondwater: hoofdstuk 4.3 (beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging)
○ Geluid: hoofdstuk 4.5 (beheersing van geluidshinder) en bijlagen 2.2.1, 2.2.2, 4.5.1, 4.5.2, 4.5.3, 4.5.4, 4.5.5 en 4.5.6
○ Lucht: hoofdstukken 4.4 (beheersing van luchtverontreiniging), 4.10 (emissies van broeikasgassen) en bijlagen 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.4.4, 4.4.5 en 4.4.6
● Sectorale milieuvoorwaarden
○ Afdeling 5.16.3
○ Afdeling 5.55.1 -en 5.55.2
● Aandachtspunt
○ Als er achteraf toch klachten zouden zijn met betrekking tot geluidsoverlast ten gevolge van de warmtepomp, moet de exploitant bijkomende maatregelen treffen om deze hinder de kop in te drukken. (Bijvoorbeeld in de vorm van een geluidswerende wand)
De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijziging van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de EMIS Navigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het verbouwen en het uitbreiden van een bestaande woning met projectnummer OMV_2022159527 (intern nummer OMV/2022/185) onder de volgende voorwaarden:
● De voorwaarden gesteld in het advies van De Watergroep afgeleverd op 13 januari 2023 dienen stipt te worden nageleefd.
● De voorwaarden gesteld in het advies van de gemeente Kraainem, interne groendienst, afgeleverd op 19 december 2022 dienen stipt te worden nageleefd.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen raadt het gebruik van ‘klassieke bovengrondse lucht warmtepompsystemen (met bovengrondse buitenunits) af omwille van de potentiële geluidsoverlast t.a.v. de aanpalende eigendommen en de ruimere omgeving. Het college van burgemeester en schepenen geeft om die reden dan ook de voorkeur aan geothermische warmtepompsystemen (ondergronds). Het college van burgemeester en schepenen vraagt dan ook om deze optie minstens te onderzoeken en te overwegen in functie van nieuwbouwprojecten en renovatieprojecten. Dergelijke systemen zouden ook efficiënter zijn en een beter rendement hebben dan bovengrondse lucht warmtepompsystemen.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor de functiewijziging van de kruidenierszaak naar een osteopathiepraktijk met projectnummer OMV_2022173704 (intern nummer OMV/2023/003) onder de volgende voorwaarden:
● De voorwaarden uit het advies van de brandweer moeten stipt worden nageleefd.
● De aandachtspunten uit het advies van INTER moeten in acht worden genomen.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het aanbouwen van een terrasoverkapping met projectnummer OMV_2023010307 (intern nummer OMV/2023/006) .
Enig artikel :
Het college van burgemeester en schepenen beslist om geen kapvergunning af te leveren voor de conifeer, in de Baron Albert d’Huartlaan 127. De conditie en de levensverwachting zijn goed en er werden geen gebreken, beschadigingen of ziektes waargenomen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een kapvergunning af te leveren voor de 3 berken in de Hertenlaan 13.
Artikel 2 :
Het college van burgemeester en schepenen legt volgende voorwaarden op:
● De bomen moeten vervangen worden door
○ 1 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige boom in plantmaat min. 14/16 te kiezen uit de categorielijst 1
of
○ 3 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige boom in plantmaat min. 14/16 te kiezen uit de categorielijst 2 (geplant in groep)
● Het heraanplanten dient ten laatste te gebeuren gedurende het eerstvolgende plantseizoen volgend op de kapping.
● De locatie in de tuin van de nieuwe aanplantingen kan vrij worden gekozen, rekening houdende met de wettelijk voorgeschreven plantafstand tot elke perceelgrens ( 2 meter voor bomen).
● Het kappen van bomen wordt afgeraden gedurende het broedseizoen, dat loopt van 15 maart tot 15 augustus, zodoende dat de fauna en flora niet onnodig wordt verstoord. In het kader van het potentieel veiligheidsrisico wordt de toelating gegeven om te kappen gedurende het broedseizoen.
Enig artikel :
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de Eucalyptus in de Honnekinberg 15, niet te verwijderen.
Enig artikel :
Het college van burgemeester en schepenen beslist om geen kapvergunning af te leveren voor de conifeer in de Koningin Astridlaan 18. De conditie en de levensverwachting zijn goed en er werden geen gebreken, beschadigingen of ziektes waargenomen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om geen kapvergunning af te leveren voor de linde, staande in de Sequoyaslaan 5. De conditie en de levensverwachting zijn goed en er werden geen gebreken, beschadigingen of ziektes waargenomen.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een kapvergunning af te leveren voor de dennenboom.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen legt volgende voorwaarden op:
● De dennenboom moet vervangen worden door 1 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige boom in plantmaat min. 14/16 te kiezen uit de categorielijst 2.
● Het heraanplanten dient ten laatste te gebeuren gedurende het eerstvolgende plantseizoen volgend op de kapping.
● De locatie in de tuin van de nieuw aanplanting kan vrij worden gekozen, rekening houdende met de wettelijk voorgeschreven plantafstand tot elke perceelgrens (2 meter voor bomen).
● Het kappen van bomen wordt afgeraden gedurende het broedseizoen, dat loopt van 15 maart tot 15 augustus, zodoende dat de fauna en flora niet onnodig wordt verstoord. Indien de tuinman of boomverzorger geen nesten waarneemt in de boom, mag met de nodige omzichtigheid worden gekapt zonder de omgeving te verstoren of te beschadigen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de mogelijkheid tot toetreding tot TMVS.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de toetreding tot TMVS ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 28 maart 2023.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen vraagt de gemeenteraad om het benodigde krediet voor kapitaalinbreng te voorzien in de eerstvolgende wijziging van het meerjarenplan.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen gaat principieel akkoord met de aankoop en de implementatie van de begrotingsmodule van Cipal Schaubroeck tegen de aangeboden offerteprijs:
● 1 575 euro - Opstartkost
● 788 euro - Kost opleiding 2 personen
● 2 300 euro - Jaarfee
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het ontwerp retributiereglement gemeentelijk onderwijs in bijlage en dat integraal deel uitmaakt van deze beslissing.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het ontwerp retributiereglement gemeentelijk onderwijs ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het ontwerpreglement gemeentelijke tussenkomst voor de organisatie van meerdaagse schoolactiviteiten in bijlage en dat integraal deel uitmaakt van deze beslissing.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het ontwerpreglement gemeentelijke tussenkomst voor de organisatie van meerdaagse schoolactiviteiten ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.
Marie-France Constant Elisabeth d'Ursel Johan Forton Joëlle Eggermont Anne-Charlotte Sala Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Marie-France Constant Elisabeth d'Ursel Johan Forton Anne-Charlotte Sala Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Marie-France Constant Bertrand Waucquez Johan Forton Elisabeth d'Ursel Véronique Caprasse Anne-Charlotte Sala aantal voorstanders: 3 , aantal onthouders: 3 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de samenstelling van de werkgroep voor het project Street art vast te leggen als volgt:
● administratieve vertegenwoordigers:
○ Amber Vereerstraeten
○ Patrick Wellens
○ Veerle Willegems
● politiek vertegenwoordiger: Johan Forton
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist volgend reglement houdende belasting op de inname van het openbaar domein voor te leggen op de eerstvolgende gemeenteraad.
Belastbaar voorwerp of belastbaar feit
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist om vanaf 1 april 2023 en voor een termijn eindigend op 31 december 2028 een belasting te heffen op de inname van het openbaar domein ten laste van diegenen die een deel van het openbaar domein afsluiten of laten afsluiten, tenzij anders contractueel afgesproken.
Definities
Artikel 2:
Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder:
○ openbaar domein: de publiek toegankelijke ruimte in het bezit of in het beheer van de overheid; dit behelst onder meer:
■ de openbare weg, te weten de wegen of pleinen die openstaan voor alle verkeer, hetzij voetgangersverkeer of ander verkeer;
■ de groene ruimten, te weten de openbare plantsoenen, wandelplaatsen, parken, tuinen, pleinen, speelterreinen en alle stukken van de openbare ruimte buiten de openbare weg, die openstaan voor het verkeer van personen en in hoofdorde bestemd zijn voor wandelen en ontspanning.
○ de inname van het openbaar domein: elk privatief gebruik van de openbare ruimte ongeacht of dit gebruik onderworpen is aan een toelating of een vergunning, of aan een hogere wetgeving of een andere stedelijke reglementering, en ongeacht wat de oorzaak is van het gebruik of de wijze van het gebruik, zoals voor het plaatsen van schutsels, stellingen, werfketen, kranen, schuilhuisjes, containers, bouwmateriaal, werktuigen, enz. Deze opsomming is niet limitatief in zoverre het openbaar domein hiervoor wordt gebruikt.
○ nieuwe aanvraag: de vraag tot toelating van de inname openbaar domein of de verlenging van de toelating inname openbaar domein.
Belastingplichtige
Artikel 3:
De gemeenteraad beslist dat de belasting verschuldigd is door de rechtspersoon of natuurlijke persoon die een nieuwe aanvraag indient voor een toelating van de
inname van het openbaar domein of een verlenging aanvraagt van een toelating van
de inname openbaar domein.
Indien geen aanvraag werd ingediend zal de belasting ambtshalve gevestigd worden lastens de rechtspersoon of natuurlijke persoon die de openbare ruimte inneemt en als deze niet gekend is lastens de eigenaar(s) van het perceel waar de werken worden uitgevoerd. De bouwheer is hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting.
Tarief
Artikel 4:
De bedragen van de belasting worden als volgt bepaald:
○ inname van het openbaar domein vanaf de eerste dag: 1 euro/m² per dag gedurende de eerste 12 maanden, met een minimum van 60 euro. Na deze twaalf maanden verhoogt het tarief naar 2 euro /m² per dag.
○ voor het afsluiten van het openbaar domein waardoor er geen doorgaand vervoer mogelijk is of het openbaar domein niet bereikbaar is, komt er 50 euro per dag bij dat er geen doorgaand verkeer mogelijk is of het openbaar domein niet bereikbaar is. Dit tarief is van toepassing vanaf dag 1.
○ de tarieven worden verdubbeld wanneer de belasting ambtshalve wordt vastgesteld voor de inname openbaar domein of de verlenging van de toelating.
○ De belasting wordt gebaseerd op het aantal aangevraagde dagen, terugbetaling van de belasting in verhouding tot het aantal niet gebruikte dagen is niet mogelijk.
○ Er is geen prijsverschil indien de parkeerverbodsborden wel of niet door de gemeente geleverd worden.
Vrijstellingen
Artikel 5:
Van de belasting zijn vrijgesteld de inname van het openbaar domein ten gevolge
van:
○ werken uitgevoerd door of in opdracht van de gemeente Kraainem.
○ het herbouwen van door brand vernielde of beschadigde gebouwen
○ werken uitgevoerd door of in opdracht van openbare besturen.
○ de wettelijke of statutair vrijgestelde organisaties/ondernemingen.
○ de voertuigen die belast werden overeenkomstig dit reglement worden niet aangesproken in de retributie op het parkeren in een blauwe zone of de retributie op het betalend parkeren.
Wijze van inning
Artikel 6:
De belasting is contant betaalbaar door de aanvrager op het ogenblik van de aanvraag voor de inname van het openbaar domein en voor de door de aanvrager
opgegeven periode waarbij een deel van een dag als volle dag wordt beschouwd. Bij
gebrek aan contante betaling zal van ambtswege overgegaan worden tot inkohiering.
Administratieve geldboete
Artikel 7:
Bij vaststelling van een inname van het openbaar domein zonder vergunning, wordt er een administratieve boete van €100 aangerekend bovenop de vaste kosten van de inname.
Inwerkingtreding
Artikel 8:
Dit belastingreglement treedt in werking op 1 april 2023.