Elisabeth d'Ursel Véronique Caprasse Marie-France Constant Bertrand Waucquez Joëlle Eggermont Elisabeth d'Ursel Véronique Caprasse Marie-France Constant Bertrand Waucquez Bertrand Waucquez Véronique Caprasse Elisabeth d'Ursel Marie-France Constant aantal voorstanders: 2 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist de notulen van de vergadering van 20 september 2022 goed te keuren.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om geen omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het verbouwen en het uitbreiden van een alleenstaande woning met projectnummer OMV_2022096932 (intern nummer OMV/2022/102) .
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het verbouwing van een gesloten ééngezinswoning tot 2 duplex appartementen & atelier met projectnummer OMV_2022092760 (intern nummer OMV/2022/106) onder de volgende voorwaarden:
● Het water van niet-overdekte terrassen wordt, zonder aangepaste zuivering, best niet aangesloten op de hemelwaterput voor hergebruik binnen de woning. Dat hemelwater kan immers licht vervuild zijn met detergenten, oliën en andere stoffen. Sluit dit hemelwater aan op de RWA afvoerleiding stroomafwaarts van de hemelwaterput. Verder dient de afvoer van het overdekte terras rechtstreeks aangesloten te worden op de DWA van de woning.
● De diameter van de hemelwateraansluiting moet groter zijn dan 125 mm en kleiner zijn dan 200 mm
● Riopact heeft plannen om een gescheiden riolering aan te leggen in de Steenweg op Zaventem. Er zal met de betrokken eigenaars contact opgenomen worden om ook in dit private deel een afkoppeling te realiseren via erfdienstbaarheid. Voor meer informatie en concrete afstemming op de geplande werkzaamheden kan contact opgenomen worden met Riopact.
● Er dient voldaan te worden aan volgende algemene voorwaarden:
● Let op, de DWA leiding waarop wordt aangesloten ligt (gedeeltelijk) op het private domein. Het is van belang om in de zone rondom de leiding voldoende veiligheidsmaatregelen te nemen om schade aan de riolering te voorkomen.
● Afvalwater en hemelwater moeten volledig gescheiden tot aan de rooilijn gebracht worden. Wanneer wordt aangesloten op een gemengde leiding, gebeurt het samenbrengen van afvalwater- en hemelwaterafvoer op max. 50 cm van elkaar ter hoogte van het openbaar domein. Er dient op beide aansluitingen een externe toezichtmogelijkheid (huisaansluitputje) voorzien te worden.
● Indien afvoerpunten van het gebouw lager gelegen zijn dan het straatniveau dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Een terugslagklep dient in het private leidingenstelsel geplaatst te worden en niet in de infrastructuur van de rioolbeheerder.
● Het afvalwater dient te worden aangesloten op de bestaande afvalwaterleiding ter hoogte van het perceel, via de kortst mogelijke weg.
● Het regenwater dient te worden aangesloten op de bestaande gemengde leiding, ter hoogte van het perceel.
● De bestaande riolering waar het project op wenst aan te sluiten is gelegen op privaat domein en kan dus niet door de rioolbeheerder gerealiseerd worden.
● De aanbevolen diepte die wordt meegegeven betreft een diepte die in de meeste gevallen gewoon aangesloten kan worden, tenzij de ligging van de nutsleidingen erg ongelukkig uitkomt. Bij berekening van deze diepte wordt er uitgegaan van aansluiting in de kruin van de riolering met daarbij een marge van 20 cm.
● De aanbevolen aansluitdiepte bedraagt 0,59 m-mv.
● Indien bij uitvoering blijkt dat er niet aangesloten kan worden zijn er 2 oplossingen mogelijk (ten laste van de bouwheer): de leidingen op het privaat gedeelte heraanleggen of een pompputje installeren op het privaat gedeelte. In dit geval is het ten zeerste aangewezen contact op te nemen met Riopact om de mogelijkheden te bekijken zodoende kosten te besparen.
● Gezien de ondiepe ligging mogen de leidingen niet te zwaar worden belast. Er dienen maatregelen te worden genomen om de belasting te beperken. De stabiliteit moet steeds gewaarborgd blijven.
● Het is aangewezen om op de hemelwateraansluiting een terugslagklep te voorzien. Op die manier wordt het risico op terugstroming van water uit het systeem waarop wordt aangesloten en eventuele vervuiling van het hemelwatersysteem beperkt. In een latere fase, wanneer er in de Steenweg op Zaventem een gescheiden stelsel aangelegd is, zal dit geen probleem meer vormen.
● Er dient voldaan te zijn aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
● Indien er een bemaling wordt opgezet moet het bemalingswater bij voorkeur ter plaatse infiltreren. Wanneer dit niet mogelijk is, kan er worden aangesloten op oppervlaktewater of een RWA leiding. Pas als de bovenstaande opties technisch niet haalbaar zijn mag er geloosd worden op een afvalwaterleiding. Hiervoor moet een vergunning aangevraagd worden op de site van Aquafin bij technische partners indien het debiet >10 m³/u.
● Reiniging van betonmixers is niet toegelaten op de openbare weg omwille van mogelijke verstopping van straatkolken en rioleringsleidingen. Eventuele reinigingskosten of noodzakelijke opbraak van riolering zullen verhaald worden op de lozer.
● Ter hoogte van het perceel bevindt zich een leiding met erfdienstbaarheid. Deze mag niet worden afgesloten of aangepast zonder toestemming van de rioolbeheerder. Eventuele inspectieputten en/of hydraulische structuren dienen bereikbaar te blijven.
● De aansluiting op de openbare riolering dient steeds te gebeuren door Riopact, voor de aanvraag van uw rioolaansluiting verwijzen wij graag naar onze website www.riopact.be, 'Rioolaansluiting aanvragen'. Let op, er dient per perceel een aparte aanvraag ingediend te worden, met als bijlage het rioleringsplan met aanduiding van de aangevraagde rioolaansluitingen.
● Bij het ontwerp en de uitvoering van de werken dient rekening te worden gehouden met het 'Reglement Ontwikkelingen met impact op de rioleringsinfrastructuur' van Riopact.
● Uiterlijk op het moment van de ingebruikname, moet voldaan zijn aan alle bepalingen opgenomen in dit brandpreventieverslag.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het vellen van een boom met projectnummer OMV_2022108070 (intern nummer OMV/2022/115) onder de volgende voorwaarden:
● De boom moet vervangen worden door 1 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige boom in plantmaat min. 14/16 te kiezen uit de categorielijst 3.
● Er dient ten laatste te worden heraangeplant gedurende het eerstvolgende plantseizoen volgend op de kapping.
● De locatie in de tuin van de nieuwe aanplantingen kan vrij worden gekozen, rekening houdende met de wettelijk voorgeschreven plantafstand van 2 meter tot elke perceelgrens.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor de heraanleg van een tuinzone met projectnummer OMV_2022113186 (intern nummer OMV/2022/124) onder de volgende voorwaarden:
● Er dient in de tuinzone 1 nieuwe klimaatbestendige hoogstammige boom in plantmaat min. 14/16 voorzien te worden uit de categorielijst 3.
● Er dient ten laatste te worden heraangeplant gedurende het eerstvolgende plantseizoen volgend op het verwijderen van het zwembad.
● De locatie in de tuin van de nieuwe aanplantingen kan vrij worden gekozen, rekening houdend met de wettelijk voorgeschreven plantafstand van 2 meter tot elke perceelgrens.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de aanvraag voor het slopen van de bestaande veranda voor het oprichten van een nieuwe veranda met projectnummer OMV_2022118756 (intern nummer OMV/2022/133) .
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om gunstig advies te verlenen voor de aanvraag voor het plaatsen van een veranda met projectnummer OMV_2022089969 (intern nummer OMV/2022/136) .
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen gaat principieel akkoord om een tweetalige boodschap « Hier begint de zee » - « La mer commence ici » aan te brengen naast de waterslikker van de openbare riolering. Het college vraagt de diensten een lijst van de exacte locaties en de tijd dat dit zal nemen voor de technische diensten.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen gaat principieel akkoord om in eerste fase een sjabloon te lenen bij één van de faciliteitengemeenten (voorbeeld van Moeskroen) en in een tweede fase een sjabloon extern of intern te laten maken.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen stelt het kohier "belasting op de verspreiding van niet geadresseerd drukwerk" voor de maand 06/2022 vast en uitvoerbaar voor een totaal bedrag van
€ 19 067,48.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen keurt de betalingsbevelen met nummer
2022/117 MAN, 2022/118 MAN2, 2022/119 KFi en 2022/120 goed en stelt deze betaalbaar.
Enig artikel:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om principieel akkoord te gaan voor het plaatsen van het informatiebord in de Bouvier-Washer-wijk.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist toelating te geven aan Jeugdhuis De Villa vzw voor het organiseren van de fuif 'Aspiké' gelegen Denayerstraat 78 te 1950 Kraainem, van zaterdag 1 oktober 2022 vanaf 21 uur tot zondag 2 oktober tot 1 uur.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist toelating te geven aan Jeugdhuis De Villa vzw om kampeerplaatsten te voorzien na het evenement, op hun domein.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen vraagt de organisator Jeudhuis De Villa vzw om de omwonenden ten minste 2 dagen op voorhand te verwittigen van het evenement, in beide landstalen.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht “Vernieuwing –aanpassing- van de branddetectiecentrale van de sporthal” te gunnen aan de initiële leverancier, zijnde Somati Sytems, Industrielaan 19 te 9320 Erembodegem tegen het nagerekende offertebedrag van 8.938,09 euro (incl. 21% btw).
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht te financieren met het krediet voorzien in het meerjarenplan 2020-2025 op GE/22910000/074200-IPPRIOR326.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om in de Lijsterbessenbomenlaan, langs de rechterzijde van de straat vanaf het kruispunt met de Karel Verhaegenlaan (richting Kapelleplaats) en over een afstand van 15 meter, een permanent parkeerverbod in te voeren.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om in de Lijsterbessenbomenlaan het parkeerverbod aan te duiden d.m.v. gele onderbroken strepen.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om dit aanvullend reglement ter kennisname over te maken aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van de Vlaamse Overheid.
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om goedkeuring te verlenen aan het verslag van nazicht van de offertes van 15 september 2022 voor:
- Perceel 1: Afbraak ruwbouw afwerking en omgevingswerken;
- Perceel 2: Technieken, opgesteld door de ontwerper, Arter Architectenbureau, Stoofstraat 30 te 1000 Brussel.
Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht “Nieuw diensten-centrum met woongelegenheden ‘Hoeve Vandeuren’ te Kraainem” te gunnen aan:
- Perceel 1: Afbraak ruwbouw afwerking en omgevingswerken:
De Coninck, Kroonstraat 170 te 3020 Veltem tegen het nagerekende offertebedrag van 2.653.156.94 euro (excl. btw);
- Perceel 2: Technieken: Vandewalle nv, Vlamingveld 51 te 8490 Jabbeke tegen het nagerekende offertebedrag van 953.891,81 euro (excl. btw).
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht te financieren met het krediet voorzien in het meerjarenplan 2020-2025 op AR 22100000/BI 095100-IPPRIOR713 (actieplan 7-1) (actie 7-1-3).
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het bestek met nummer 2022/ Leveren van juridisch advies bij de opmaak van PPS project -site Vredegerecht”, goed te keuren. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De opdracht wordt geraamd op een totaal bedrag van 22 000 euro.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om bovengenoemde opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Artikel 3:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking:
- GD+A advocaten, Antwerpsesteenweg 16-18 te 2800 Mechelen;
- Uniqum, Beneluxpark 15 te 8500 Kortrijk;
- Wim Rasschaert advocatenkantoor, Desire De Wolfstraat 18 te 9300 Aalst.
Artikel 4:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht te financieren met het krediet voorzien in het meerjarenplan op 2020-2025 op AGE/21400000/019000-IPPRIOR3210 (actieplan 3-2) (actie 3-2-10).
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen beslist om een gemeentelijke verordening toe te staan aan de firma Geosonda, Derbystraat 299 te 9051 Sint-Denijs-Westrem, om gedurende de periode van dinsdag 4 oktober 2022 tot en met vrijdag 7 oktober 2022, verkeerssignalisatie te plaatsen voor werken (sonderingen) in de Kerkhoflaan ter hoogte van het kruispunt met de Alfons Lenaertsstraat.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de borden geplaatst dienen te worden conform het bijgevoegde plan.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat al deze wijzigingen gesignaleerd worden
door verkeersborden A31, B19, B21, E3 met onderborden en F47 en bakens met werkende
verlichting 's nachts.
Artikel 4:
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de omliggende bewoners minimum één week op voorhand schriftelijk in kennis gesteld worden van de te verwachten hinder en dit conform de taalwetgeving.